Energieausweis

 Angesichts von Klimaschutzmaßnahmen, steigenden Energiepreisen und Umweltauflagen ist die Energieeffizienz von Gebäuden zunehmend bedeutend. Ein Viertel des Gesamtenergieverbrauchs entfällt auf unsere Gebäude. Die EU hat daher die Energieeffizienz von Gebäuden durch Richtlinien wie 2002/91/EG gefördert. Seit 2002 ist der Energieausweis in Österreich Pflicht. 

 Ein Energieausweis bewertet den Energiebedarf und die Effizienz eines Gebäudes, ähnlich einem Fahrzeugschein. Er enthält Informationen über Bauweise, Nutzung und den „Normverbrauch“ – den Energieverbrauch für eine konstante Innentemperatur pro Quadratmeter während der Heizperiode. Der Ausweis zeigt auch den Stand der Technik und mögliche Einsparpotentiale auf. Er ist zehn Jahre gültig. 

• Neubau, Anbau, Umbau oder umfassende Renovierung
• Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie
• Öffentlich zugängliche Gebäude über 250 m²

•  Heizwärmebedarf
• Warmwasserwärmebedarf
• Heiztechnikenergiebedarf
• Endenergiebedarf (inklusive Verlusten)
• Energiebedarf für Kühlung, Lüftung und Beleuchtung (bei Nichtwohngebäuden)

Die Kennzahlen im Energieausweis geben Hinweise auf die Gebäudesubstanz und Heizungstechnik, sind aber keine genaue Prognose des tatsächlichen Energieverbrauchs, der vom Nutzerverhalten abhängt, z.B. durch Raumtemperatur, Lüftungsverhalten und Warmwasserverbrauch. 

Erforderlich für die Baueinreichung, um die thermische Qualität festzulegen und Planungsfehler zu vermeiden. Kein Vor-Ort-Termin notwendig. 

Umfassende Objekterhebung vor Ort, um alle bautechnischen und energetischen Daten zu erfassen. 

• Gebäude unter 300 m²: 2-3 Stunden Vor-Ort-Termin
• Gebäude über 300 m²: 3-4 Stunden Vor-Ort-Termin
• Wohnungen und Anbauten bis 100 m²: 1-2 Stunden Vor-Ort-Erhebung

• Bemaßte Pläne der Stockwerke
• Schnittpläne
• Baubeschreibung
• Informationen zur Haustechnik
• Rechnungen (Kopien)